第七百零六章 韩岩的预判!(4/5)
“可行,不过就是有利有弊!”韩岩开口道。
“有利有弊?”我眉头一皱。
“这边蛋糕很多人盯着,拿地竞争不小,地理位置因为靠海,又是住宅区,会有建筑风化老旧的诟病,房价根据政策,的确会有短期的提升,但是魔都郊区面积太大,当地人不缺楼,也很少去买,针对的就是外来人口,因为地理位置受限,工业还远没有到大开发,离繁荣更是有一段距离,所以那边要做,只能是短线,长期投资不考虑,很容易困住资金,无法脱手。”韩岩说道。
“所以韩哥你的意思说,最先的那部分开发者,是可以赚的,可以捞一笔,但是后面跟进的投资者,肯定是不可取的?”我说道。
“嗯,大方向还是外环周边,并不是郊环线范围。”韩岩点了点头,继续道“这种事情,如果要搞,魔都这些大佬,那些地产大亨谁想不到,就是嫌赚的小所以没有做罢了。”
“既然这样,宝珠集团的王富仁为什么要做?”我问道。
“宝珠集团是做珠宝生意的,来魔都算是第一次涉足地产界,他需要一些经验,这算是他试试手,人家可不傻,砸重金搞大的。”韩岩说道。
“嗯,保守的投资试水,也不会真的砸手里。”我理解性的点了点头。
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