第938章 我全买了(2/5)
“而我们在浦东新区新建好的10多个小区,现在还没有开盘出售的迹象,zf那边觉得不合适了,这一阵子一直在催促我们赶快销售!”
“不是,我说小七,你这房子建好了,这么不卖呀!”陈立人听得一头雾水,这房子建好了当然要卖出去了,不卖是怎么回事来着。
“这是老贾的意思,我们百度地方的房子,只租不卖,没有老贾这个大老板的允许,我是一栋房子也不敢卖的!”小七淡淡的说道。
“不是,我说老贾,你这一手是什么意思?”陈立人诧异的看向贾老板,连忙问道。
“没什么,就是觉得以后房价肯定会涨,想要涨的更高了以后再卖!”贾老板微微一笑“如果我们不卖的话,法律上是不是就有风险了!”
“目前还没有,但是如果所有建设手续完成的五年后还不开始销售的话,那么zf就有权收回土地,现在最早的一批房子,已经只剩下三年的期限了,三年后还不销售,zf就可以直接把地皮拿回去了!”小七道。
“既然这样的话,那我也不用zf为难了,小七,我们在浦东的这些商品房,按照市场最低价来计算的话,大概是多少钱?”贾老板问道。
“如果总共25万套商品房,全部卖出去的话,最低价大约在450亿人民币左右,但如果运营得当,我有把握卖到600个亿!”小七回答道。
从小七的价格来看,房地产确实是世界上最好的生意,贾老板往这些地皮的投资大概在200亿左右,其中还有50亿左右的商业地产是不不需要出售的。
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