第550章 算盘珠子打飞了（3/5）

“是燕京摩根地产公司不答应，还是融资方那边打退堂鼓？”

“融资方撤退了，主要是实力不够，吃不下这么大的项目，担心回笼资金的速度太慢。”

“这样啊”

范无眠暗自计算一番，按照55%股权价值8亿人民币计算，猜测燕京摩根地产公司那边，也给这块地皮估了七八亿人民币。

不过这是在占股合作开发的基础上。

想让燕京摩根地产公司直接拿钱走人，恐怕还要再上浮个三四成。

毕竟假如合资开发，燕京摩根地产公司还能享受到不动产增值、出售或者租金收益等等，为了长远的收益，愿意折价计算地皮价值很正常，但要是一锤子买卖，恐怕就没那么容易松口了。

诉讼纠纷还没彻底结束，土地开发权很可能会被官方回收这件事，就像一把剑悬在燕京摩根地产公司的头上，在这个因素的影响下，确实存在压价的可能性。

范无眠希望请官方帮忙施压，因此不急着开出收购条件。

他跟小马哥已经提前商量好，最多愿意掏出不高于13亿人民币的价格收购，相当于每平米楼面价3000元出点头。

假如超出这个数字，还不如以协议出让土地的方式，重新让燕京官方帮忙找块类似的地皮。

四环到五环之间，如今仍有大片空地未开发，在四环内也可以找到，要是代价太高就没必要死磕着摩根中心项目的地皮不放，回到深城盖楼同样很有增值空间。

吃饭喝酒，了解完情况之后。