第549章 小马哥也上头(1/5)
在内地楼市即将起飞的大环境下。
旁人眼里的烂摊子,却是范无眠眼中的宝贝。
摩根中心,也就是后世的盘古大楼项目,可以为企鹅集团带来一笔额外的收益。
短期内稍微占用些闲置资金没关系,等过两年燕京房价涨上去,随时可以把不动产拿去银行做抵押,对企鹅集团的现金流有益无害,反而是一件好事。
至于奥运村这边,房价的增速应该会特别快,通过银行加杠杆提前拿下部份商品房,同期收益率很可能超过企鹅股的涨幅,也比投资漫威利润率更高。
这可不就是范无眠心心念念已久的赚快钱的机会,大概等到奥运会结束以后,两三年内就有机会获利数倍,他清楚记得为了摆脱2008年金融海啸的影响,内地大水漫灌数万亿流入楼市,以至于有段时间房价涨疯了,还有老板提着几麻袋的现金跑去扫楼。
将不动产抵押给银行,能拿到的贷款金额往往要比证券资产高出一成,只要奥运村的房价涨上去,哪怕没有第一时间出手套现,同样可以评估出一个合理价值,然后跑去打包抵押给银行,拿到贷款去其他地方布局。
这种投机赚快钱的生意,在范无眠眼里显得特别香,远水解不了近渴,但近水真的很解渴。
如果顺利抄底奥运村的商品房,收益大概能抵得上山贼王传媒两三年的净利润,伴随着生意做大,在娱乐圈里打造的“现金奶牛”,已经无法喂饱范无眠了。
耐心等待小马哥看完手头上的资料。
小马哥摘掉眼镜捏了捏眉心,继续说道:
“有点棘手啊,我看文件上写着,摩根中心的开发商燕京摩根地产公司那边,不仅有诉讼,而且还欠了第三方公司的钱,产权好像没那么清晰。”
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