第506章 我滴个亲娘嘞（1/5）

隔天上午。

继续跟纲子约好，又一次来到建筑设计事务所。

据说有三十多位员工加班到凌晨2点多钟，连续奋战11个多小时，先做了一些简单的建筑规划草图出来。

占地两万多平米的湖心岛，被整体设计为酒店式度假村，108套独立院落有大有小，整体按照八卦造型布置，用石板小道分隔开来，岛中心是餐厅会所和带有喷泉的小公园，总共规划了369间客房。

德耘社的酒楼、剧场和培训基地等等，都被放在湖心岛对岸占地5万多平米半岛上，图纸上画出中式宴会厅、西式宴会厅、两处户外婚礼草坪以及培训中心等建筑的位置。

名义上将会作为学徒宿舍的四合院，都沿着湖边建造，总共有49座，占地面积都在360平米左右，预计将会容纳300名学徒，并且配套建设商铺步行街。

除了建筑规划图以外，还手绘上色了一批概念图，看样子为了拿下这个项目，这家公司确实拼了。

现场员工们一个个神色憔悴、萎靡不振。

但姑娘们见到范无眠，依然激动到嗷嗷叫，比什么咖啡都提神，恨不得将他搂在怀里好好宠爱一番。

范无眠把整个项目称作“德耘社相声文旅基地”，主要是为了方便初期过审，等拿到批文再改也行。

总建筑面积控制在5万平米左右，预计能够以1.5亿人民币左右的价格拿下地皮，比今年燕京商业、商住用地的市场均价稍微便宜些。

清楚记得奥运会前后，燕京房价会迎来一波猛烈的大涨，现在正是最佳的拿地时机，全城住房均价才8700元上下，商住房的价格更便宜。

假如整个项目顺利通过审批，十几年后拿几套“员工宿舍”出来卖掉，恐怕市场价格就能超过1.5亿。