第176章 望海楼（3/5）

只觉得范无眠的想法，过于理想化了一点。

她抬起胳膊指着主楼，帮忙出主意，说：

“你前段时间去过珍宝海鲜舫对吧，我觉得这里用来开饭店还不错，而且投资金额会低于建造客房。”

范无眠接着说：

“外面还有4000平米的园，改成草地举办户外婚礼，应该会很有噱头，到时候中午用来举办宴会，晚上接待一些散客。内地居民们吃不习惯海鲜，可以开火锅店，隔三差五找些明星过来捧场，档次自然而然就上去了。”

人们结婚或者办其他酒席，最讲究排面如何如何，宁愿多点钱，也不想脸上无光。

将宴会饭店，开在后海边上，档次显然没话说。

再加上范无眠的明星身份，这门生意不能说绝对成功，最起码成功的概率，远高于其他人创业。

只是聊聊天而已。

具体做什么生意，还得再研究商量。

来到挂有“湖山真意”牌匾的主楼，开门之后终于打开灯，上下两层空间开阔宽敞，加起来建筑面积总共有3400平米左右。

地下还带有两层，据说往下挖了11米。在最底层，修建了一个私人泳池，之前准备用来开私人会所。

从里面的装修进度来看，貌似刚开始不久，就突然停下，还能见到水泥、手推车、水管、电线等等原材料。

四处参观过后。

只能说计划赶不上变化。

足足有两千多平米，居然位于地下，这样一来如果开酒店，客房数量将会严重缩水。

实地看完，范无眠终于理解，为什么七千多平米的建筑面积，只开出1亿人民币的估值。

地下室和地上，哪能按照同一个价钱，进行评估计算。

将望海楼、湖山真意楼、两宜轩、芙蓉榭这些都算上，地面上的建筑面积，只有4800多平米，算下来一平米的价格，超过2万块了。

现在才2005年，电商还没压垮实体店铺，商铺的市场售价，往往高于住宅一大截。

这么看来。