第25章 这是遭了啥罪（1/5）

就目前的情况来看。

对苏杰瑞而言，别的事情都算小事，真正重要的，无疑是尽快买下“河狸牧场”。

在旁人看来，这座牧场或许只是一处风景壮阔却偏僻的产业。

但在他眼中，河狸牧场地底沉睡的金矿，让这片土地散发着令人心动的诱惑力。

不过，奖金还没有到手，又正好处于圣诞节、新年假期当中，一时半会儿急不来。

苏杰瑞提前了解过，知道河狸牧场之所以从去年挂牌到现在，始终没有卖出去，是因为它被前主人当做度假庄园使用。

以前只饲养了一些马，既缺少成熟的牧场配套设施，又没有稳定可持续的产出收益，买到手以后需要投入大量资金用于开发，远不如直接砸钱收购一些已经开发成熟的农场、牧场或者林场。

再加上河狸牧场的挂牌价格有点贵，就算什么都不做，每年也需要缴纳4万美元左右的地产税，这才导致长期无人问津。

河狸牧场位于华盛顿州奥林匹克国家公园的北部，附近基本上算是个除了当地人以外，很少有人踏足的穷地方，除了风景壮观的国家公园和海景，没有其他可以拿得出手的优势。

这座海滨牧场，临近整个奥林匹克半岛上最大的城市“安吉利斯港”，附近总人口仅约1.9万，甚至不及黄刀镇的人口规模，当地人主要靠出海捕鱼、农牧业、林业和旅游业为生。

能够掏出三四百万美元巨款，用于购买河狸牧场的潜在买家非常少。

即使可以掏出这么多钱，很多人也会选择往西雅图、纽约、旧金山和洛杉矶等等大都市移居，乡下偏远小镇的土地面积虽然大，但是真的不值钱，缺少流动性和增值空间。

所以哪怕河狸牧场的面积多达1200英亩，相当于4.85平方公里，足足六七百个足球场的大小，售价也只有三四百万美元。