第169章 顶级资本运作，你真是个人才！（月票加更）（5/5）

“你赌的够大！”

如果别人，自然觉得王君山大公无私，完全是做奉献。

可是赵市长看的透彻，王君山是在赌！

赌这三百亩商住用地七年后的增值！

现在工业用地40万一亩，变成商住用地200万一亩！

王君山6亿拿下，不开发，保生产。

7年后，2015年年底，小鸭扭亏为盈，走出困境。

王君山再搬厂，开发这三百亩商住用地！

那这块商住用地的地价，就不是200万一亩了，而是600万，甚至800万一亩，甚至更高！

那这块商住用地就从当下的6亿，变成18亿，甚至24亿，甚至30亿！

4-5倍的回报率！

风险的确有，但很小，谁都知道未来地价会不断上涨。

除非经济危机持续爆发！

而这种行为，妥妥的囤地行为！

低价拿了地，捂着不开发，等到七年后，十年后，地价数倍增值，再开发，或者转卖！

李首富就是通过这种模式，成为首富的！

十年前白菜价拿地，15-20年后再开发。

闭着眼都赚！

可城市的发展，可就被拖垮了。

那么优质的地方，你捂着不开发，不是坑人？

不是耽误城市的发展？

你倒是赚钱了，可城市的发展和规划，就被你拖垮了！

这种囤地行为，就成了地方政府必须严厉打击的对象！

但王君山会玩！

我不是囤地增值，而是为了保生产！

为了尽快复工复产，盘活小鸭洗衣机！

为了给员工开得出工资，给地方创收！

为了创造更多的就业，拉动GDP！

从必须严厉打击的囤地行为，直接变成了大公无私的企业家担当！

这就绝了！

谁也说不出个不字！

“他么的，人才啊！”

赵市长都忍不住拍腿叫好。

这路子，真野，但切实可行！