第三百七十一章 汇金大厦（2/5）

尤其是在这个年轻总裁身上，她似乎看到了织田信长的影子。

野望满满。

大厦仅逛了一半的楼层，就花了一个多小时。

24层楼，平均每层2166平方米，太大了。

陈学兵边逛边规划了一番。

装修是现成的，只是隔断打得有点密，股安需要很多大办公室，得拆不少墙。

另外略带不便的是这栋楼已经有一个成熟的物业高力国际，且带着300多个租约，整栋楼几乎有一半是出租了的。

物业的问题，股安建设旗下其实有个立城置业的壳子具有物业管理资质，但陈学兵盘算了一下，毕亚雄那边现在事情太多，立城置业还要应对14个小区物业人员的招聘和培训，决定暂时还是保留原有物业，并让他们立马跟租户沟通，补偿一定的租金，把租户转到单数楼层，双数楼层给股安用，电梯要刷卡进入。

那些租约，其实也是个幸福的烦恼，可以解决空置率问题，上海甲级写字楼租金非常高，高腾大厦之前的租金是6.8-8.5元/㎡/天，每年平均2600元一平方，一年能收近六千万的租金。

剩下的12层，够用了。

金融、法律行业人均办公净空间也就10-15㎡，就算全桉这配置，除开公共面积，也能安置一千名员工。

股安以前租办公室可都是几百平米的租。

现在每层就两千多平，留下来的12层，除开楼道面积也在两万平以上，他一直想做的员工餐厅，甚至可以把咖啡室、接待室、休息室、健身房等配套设施全部做起来。

集团总部就算要扩张，最多也就200个员工。

股安建设目前能过来的人也不多，大半都在四川。

长征资本才几十人，还要留一个工作组在重庆处理那笔企业债。

长征信托

目前信托业还没发展起来，全国最大的平安信托和中信信托员工也就300人左右，长征信托即使加上海外通道，顶多能配置150人。

而且信托的员工要精不要多，招聘选拔还需要时间。

不过信托要接待客户，空间可以给大一些。

这么算下来，这个仗也太富裕了，再租两层出去也没问题。

陈学兵逛到二十四楼时，心里已经有了定计，打了个电话给任颖。

“通知集团和各子公司主要领导，把手里比较急的工作尽快安排一下，来一趟上海。”