第十四章 泡沫（4/5）

科技城地块屡屡拍出天价地王。

房地产企业有土地、楼盘这样的优质固定资产做抵押，在向银行借款方面具有天生优势。

地产企业轻松将本属于发展高科技产业的贷款额度吸干。

大量实体企业贷不到钱，资金链断裂而破产。

涉足半导体产业的骁龙集团破产，就是江州市产业升级失败的标志。

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李信通过数字化分析，查看江州市统计局的最新数据。

这两年江州市房价节节高升。

可是，人口一直处于净流出状态。

短期决定一个地区房价的是政策，长期决定一个地区房价的是人口。

房多人少，供应大于需求，实体经济不景气，人口流出，三线城市，被套牢的房奴……

江州楼市的基本面已经悄悄发生变化。

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人类历史上的房地产泡沫比比皆是，人类永远一次次重蹈覆辙。

因为泡沫越大，利润越大。

因为泡沫是无法确定的，除非它破了。