第435章 ：年纪轻轻说话就大喘气（3/5）

也就是说由散装省出资，按照行业要求为研究院修建基础厂房（不包括生产设备），研究院以建成后一年内投产为承诺，前三年免费使用，从第四年开始，以折旧后的建设成本，分期偿还。

或者以税收抵扣，但会拉高综合税负预期。

研究院向来交税是不含糊的，如果是一般投资者可能会犹豫，但翟达显然会选择综合成本更低的方式。

广袤的土地其实可看内容不多，只是从地形和空间上来说，大家确定一个位置。

接下来一行人朝着新沂河与淮东河交汇处而去，孙马庄两面环水，两条淡水河在这里形成了一个直角交汇，而后继续向东入海。

新的一处地方，翟达遥遥望着远处的河流和更远的新城区：

“我打算将研究院新总部放在这，与工厂的距离刚好合适，初期占地只有300亩左右，不过远期总规划可能需要1500亩以上，所以附近区域都纳入了规划中。”

“设计图给您看过了，先修个一环，陆涛你来讲一下。”

陆涛抱着一大卷方案设计，身后还跟了许多人。

这些人是中科建院的，由工信部介绍，也是研究院总部规则意义上的设计方，不过陆涛作为甲方负责人，他的意见会宏观把控着整体走向，同时也吸收了成熟设计师和大公司的一些智慧。

论成长，其实陆涛不亚于程墨，只是建筑师这行业，都是几年磨一剑，暂时还不显。

在加急之下，“方案设计”已经出炉，“施工设计”正在进行中，作为大型建筑，实际上还包括许多细分项目，比如节能设计、安全设计、水/电/设备设计。

算下来，工厂建设会远比总部建设要快，况且厂房可以一间一间的起，一路畅通的情况下，可能三四个月后就能开始用了。

但总部大楼因为独特的设计需要和施工难度，即便由邀请国家队来建设，半年竣工也是天方夜谭。

又不是建火神山，中国基建足够牛逼，但翟达还没这么牛逼。

所以中间会有一段时间缓冲期，不过这都是小事情。