第391章 数着日子来（4/5）

“你干嘛？我在洗澡。”

“一起一起。节省水资源。”

赵芮最终没逃过颜浩的执拗。自己反倒要休养几天了。

爱回家APP内部就集中了拍照，填写问卷，导航等等功能，而且能在里面和网页端的用户进行实时沟通。再加上电子合同自动生成等等软件的辅助。效率直线提升。

有了APP的加持，再加上颜浩挑拨了一批手机下发。爱回家的基层员工们的工作热情更高了。

平台效率高，成交效率就高。买卖双方都很满意。爱回家的市占率上涨的速度也加快了不少。

谢瑞兰打算推出“期房交易”功能。

这件事，需要颜浩点头。否则压根都没法在APP上线这个项目。

做足了准备功夫，谢瑞兰特地约颜浩面谈。结果颜浩看都没看谢瑞兰准备的资料。只问了谢瑞兰几个问题。

“如果客户受我们平台的影响，去开发商那签了合同，交了定金，我们如何保障客户能顺利拿到房子，按期拿到房子？如果交房时间推迟，客户能拿到延迟交房的违约金么？“

“你是否知道开发商的运作模式，以及他们拿地建房的一整个流程和关键的节点。”

“如果开发商发生了实质性违约，你如何保障我们客户的权益不受到损害？”

“是否评估过，一个楼盘烂尾对用户造成的损害，以及对我们平台带来的损害？”

谢瑞兰被颜浩问懵了。她准备了许多材料，其中一部分是意向合作的开发商的名单。一部分是这项业务从开发商处拿到佣金的比例和爱回家内部的分配办法。还有一部分则是期房市场的预估规模和潜在收益。

和颜浩提出的这几个问题有关的材料，有，但是不多。都是围绕开发商的资质和商誉等等无形的东西做文章。

“如果我告诉你，我也没办法回答那些问题，你会不会心里好过一点？” 颜浩看着都快被自己说哭了的谢瑞兰，小声说到。

谢瑞兰瞪大眼睛看着颜浩，立刻明白了颜浩什么意思。

他都没办法解决的问题，那就说明这项业务，他不赞成。

“首先，你要明白，地产行业现在是每个城市的钱袋子，是国家扶持的支柱产业。保证地产行业高速高效的发展，是每个城市的共识。否则就是跟衙门过不去。这个是基础。”

“其次，我刚才提出的那些情况，绝对不是偶发事件，。因为地产行业发展靠的就是高周转，10个亿的资金要做100个亿 200个亿的事，否则就是不赚钱的。既然不是偶发事件，那就是不可避免的。出了问题，我们如果要在当地为购房者找回损失，那就是破坏当地地产行业高效 高速发展，这就是跟衙门作对，你觉得，衙门能支持我们么？”