第41章 宇宙中心（2/5）

从2012年3月份开始，华清嘉园的价格一路上扬，几乎没有回调的时候。去年12月底，这里的均价还在4.7万/平方米徘徊，到现在已经到了6万了。

而周边同类型、非的房产在4.5万/平方米左右，两者差距明显。中关村的价格飙升只是京城热潮的一个缩影。

与2012年相比，2013年以来城六区学区与非城区的价格差在逐渐拉大。2012年城六区成交均价比非城区高出约7.2%，而2013年截至目前，这一价格差已经达到12.7%，价格差距逐渐拉大。

如果是从解决子女入学角度购买，短期内更重要的是考虑如何选择房源和顺利入学。

2013年的各个学校招生简章还没公布，可以参照去年的相关政策，查看是否包含在划片之内。

需要注意的是，在同一个区域内，隔着一条街道，可能就划分在不同的小学。

王心维挺着大肚子早就在寇熙琴这个狗头军师的参谋下，把这个小区孩子入学的情况了解的事无巨细了。

比如，万柳区仅一街之隔的 康桥水郡 小区与阳春光华小区，分别属于中关村三小与万泉小学。

同时，同一小区不同的楼栋，分属的学校也可能会不一样。如，中关村二小的片区中，中关村北区甲6与华清嘉园的21与22号楼就不在片区内。

当然了要想顺利入学，就得弄清重点学校招生政策。个别小区对房本的取得时间或者落户时间有要求。如中关村一小与中关村三小，规定落户在3年以上才有入学资格。