第四百零九章 王中王（2/5）

公爵大厦亦与置地广场及告罗士打大厦连通，楼高47层，可楼宇出租面积60万方尺。

两幢大厦重建后，可面积比原来增加796万方尺。

规模浩大的10年重建计划完成后，港府规划处更在各大厦之间架设空中行人天桥，将置地旗下的多幢贵重物业，包括康乐大厦、太古大厦、文华酒店、太子大厦、历山大厦、告罗士打大厦、公爵大厦以及置地广场相贯，并直通区内各处如邮政总局、天星小轮码头等，俨然自成一国，成为中环的“自然心脏”。

就在10年计划即将完成之际，置地又策动更瞩目的拓展计划，先是将位于雪厂街的荷兰行和有利银行拆卸重建，该项计划在90年代初完成，即著名的大道中九号物业。

1982年 2月12日，置地更以4755亿元的破纪录价格，投得中区毗邻康乐大厦的新“地王”。根据合约规定，置地须在地面兴建一新的巴士总站，其上则为一座两层平台，香江证券市场将设于此。

这座后来被命名为“交易广场”的发展计划分两期进行，总投资逾80亿元。第一期是两幢52层高商厦，于1985年落成；第二期在毗邻再兴建一幢 32 层高独立商厦，于1988 年完成。三座交易广场总楼面面积达1545万方尺，其富有动感的外形和大幅有色玻璃幕墙令维多利亚海港的景色迥然改观。

中区商厦拆建热潮所致，连有悠久历史的香江会所也不能幸免。

香江会所坐落在皇后像广场毗邻，是区内硕果仅存的维多利亚风格建筑。该会所的拆建，曾因遭受众多会员的反对而搁置。

然而70年代后期，地产市道空前畅旺，引起不少地产商的垂涎。结果，这座有百多年历史、古色古香的建筑物终于难逃被淘汰的历史命运，取而代之的是一幢设计别出心裁，外形独特而富有艺术色彩的新香江会所大厦。

该大厦于 1984 年建成，楼高 21 层，另有两层地库，楼宇面积28万方尺。全部建筑费由负责兴建的置地支付，约2亿元。置地将与香江会所平分租金收入（以当时楼价估计，该大厦每月租金平均可达600万元至700万元），但 25 年后权益将归还香港会所。

也正是有了这些资产，置地才会被称为香江地产界皇冠上的明珠！

所有人都知道华资财团对置地垂涎三尺，都想拿下这块聚宝盆，在此之前，随着刘鸾雄与黄庭方的相继退出，李超人，郑宇彤，李钊基，荣公子四人组成的超级财团，就是最有希望的。

但是谁也没有想到借此股灾之际，置地公司竟然如此迅速的易主了！

“周董，请问收购置地股份的资金贵集团是如何支付的？”有记者立即举手提问道。

现如今全球股灾，每家上市公司都是勒紧了裤腰带想着如何应对股灾，此时尧光集团却能够拿出80亿港币收购怡和手中置地的股份，这份魄力是谁都无法想象的。

周涛笑意盈盈的回答道“尧光集团的经营一直非常健康，现金流也是非常的充足，所以这次是以一次性交付完成全部收购资金完成的这次收购！”