第一百六十四章 时机成熟了（3/5）

毕竟现在绝大部分的住宅区看着还算整洁大气，但到二三十年后，居住环境都会变得差强人意。

不过，也不是没有。

银花苑算是一处。

除了作为九十年代中期建造的优质封闭式商品住宅区，银花苑的居住环境一直保持较好，外部商业氛围浓郁外，还受益于周边核心的教育资源，一直深受市民的追捧；周边蒋家园一带也会在后续的城区改造中陆续拆除，重建高端商品社区。

萧良他家目前所住的蒋家园前街，虽然教育资源与银花苑一样，也被成熟商业包围着，但到二三十年后，房型太老，又是结构强度差强人意的砖混结构，房价就要低银花苑一大截。

城区还有一处二三十年后也能确保优质高价的区域，就是田家营地段。

田家营是东洲城区极难得、明清建筑成片的老街区。

虽说前世田家营一直都没有得到真正意义的开发，但整体得以很好的保存。

又由于位于主城核心区，陆陆续续都能得到一些政府修缮拨款，田家营的外部环境一直都有持续性的改善。

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而城区其他的老旧住宅，包括蒋家园中街、后街等片区，基本上都会在未来二三十年间的城市快速更新发展中被拆除，住户即便能置换一两套安置房，也偏离了核心城区。

此外，田家营从八九十年代就发展成商业聚集区。

虽说市政府很快就会对田家营清理占道摊贩，推动商户退路进室，火爆的小商品贸易被陆续出现的综批市场取代，但商业氛围一直都很浓郁。