第82章 春天里百花开（2/5）

15%左右的地产公司资金来源于大型国企的小金库，倒卖地皮获得收益有部分流失到个人手中；

来自社会闲散资金和海外资金不到总体的5%，正常开展地产开发行为的房地产公司占比不足2%......

三亚旧城区的土地不在禹天的开发蓝图里，一些企业和个人通过各种手段，从市政府手上拿到土地，借助三亚大开发的良机，开始了疯狂炒作。

罗威国向燕京提交《港岛房地产市场的经验得失》报告，内容结合了RB房地产开发的经验和教训，对HN目前的房地产开发现状提出风险预警。

三亚沿海土地的精华都被划入一期综合整治开发规划之中，在道路、海港码头以及六通一平的基础设施建好以前，不准备拿出来招商。

中标总体规划项目的是新加坡一家知名的地产规划设计公司，提交的初稿被禹天一通臭批，“理念粗鄙疏陋，毫无新意和诚意”、“目光短浅，对未来新技术的应用毫无预见性”、“视野狭窄......”，“建议更换合作对象！”

禹天最后一句话吓坏了对方，连忙出动高层道歉，派出精英团队，重新规划设计......

最后拿出的方案，禹天看过以后，总体上还算满意。

三亚凤凰机场还在建设中，要到93年底才能完工，正式投入使用得等到94年；

从机场到海边、从三亚湾到亚龙湾，几十公里的南国大道正在修建中，部分路段已经投入使用，预计两个月后会全线贯通，道路全线双向8车道，中间有宽阔的绿化带隔离，路的两边设有自行车驿道和人行通道；