第86章 你们要单干？（3/5）

他指了指魔都站的方向，压低声音，

“局势很复杂，知道了不该知道的事情，你们说不定有危险！”

赵志有些不自然了，支支吾吾了好一会儿，才开口说道，

“华子，我们不让你为难，只问一个问题，如果我俩收购几个快破产的小厂子，你能不能给下点订单？”

“什么意思?”

胡振华非常疑惑，你们就是TA公司的股东，和我要订单，什么意思，你们要单干？

于兵立即回答了老胡的疑问，

“华子，你真的不知道？现在只要有TA的订单，哪怕是转手订单，就能去洋行贷款！”

这个消息，如同一道闪电，在胡振华的脑海中突然闪亮！

接着，他的耳边仿佛出现一道炸雷！

胡振华的思绪，穿越重重时空，回到了2008年10月，起源于米国的次贷危机，发展为全球性金融海啸。

危机的起源，是米国金融机构违规发放住房贷款，日积月累，在金融端累积了巨大的风险，最终积重难返，造成雪崩。

胡振华看过相关纪录片，在危机爆发前，如果你以某条宠物犬的名字去申请贷款，不需要提供任何证明，就能获批。

在这一过程中，涉及四个利益方：银行、放贷员、购房者、开发商！

每卖出一套房子，银行放出了贷款，是第一个受益方。

如果他们老老实实经营，每个月拿到购房者的月供，危机会被控制在银行内。

但资本是贪婪的，赚月供的钱，太慢！

而且，会严重消耗银行的资本金。

于是乎，他们把这些贷款打包在一起，进行资产证券化，这就是次级贷款，之后，金融机构找一些评级机构，如某迪、某誉，给这些次级贷款评级定为AAA，向投资者出售。

由于房价上涨，次级贷款不仅安全，还有不错的收益，受到投资者的青睐。

如果一笔次级贷款的收益率是2%，金额是一亿美元。

那么金融机构可以在极短的时间内收回资本金，并赚取2%的收益。

于是，他们又开始继续贷款，打包成次级贷款。

如果一个月内转圈，金融机构可以实现6%的收益，这是何等暴利！

就这样，周而复始，短时间内，市场上的次级贷款急剧膨胀！

第二个受益方是放贷员，可以拿到提成，放贷越多，他们拿的提成也就越多，所以，他们非常有动力帮助顾客获得贷款。

第三个受益方是购房者，获得了可以保值增值的房产，如果房价一直上涨，他们将是最大的赢家！。

第四个受益方是开发商，卖出了房子，他们回收现金的速度越快，开发的房产就越多。

在这笔交易中，皆大欢喜！

但是，这是建立上房价不断上涨的前提下，一旦房价下跌，购房人会选择断供。

米国的房产贷款制度与后世的华国不同，你只要断供，房子只能由银行接盘！

胡振华曾经羡慕过这种贷款制度。