第四百零二章 出路（3/5）

心里在感叹，嘴上却不停，继续笑道，“而这个时候，也就是到了土地红利发展周期的末期，不再是随随便便买块地，就可以赚大钱的时候，

也许只能赚点小钱，甚至还有积压的风险，而这个时候，你觉得房企最需要什么？”

黄珊眼睛微眯，很快就给出答案，“现金流？”

“正解！”

陈阳打了个响指，笑道，“这就是房企发展的第二个阶段，金融红利阶段！”

又是黄珊，

只见她手指轻轻举起，思索着说道，“我想我应该明白你的意思了。”

陈阳眨了眨眼，秦雨则是满脸茫然，两人视线一起看向她，

黄珊依然眼眉低垂，边想边说道，

“当土地红利时期结束，拿地并不能保证企业的盈利，或者说，地产公司的毛利率以肉眼可见的速度下降之后，

如果还想赚同样多的钱，地产公司只能通过提升杠杆率，来收购同行或者继续拿地，

因为以前一块地可以赚到的利润，之后可能需要两块，甚至三块，而没地就意味着没有利润，那个时候，地产公司必将进入储地大赛，

而拿地的根本在于资金，谁的资金量足，谁就可以继续下去，否则只能出局，