第一百八十二章 其实就是抠(5/5)
撇开后面两个,单说基本盘,不管以后经济形势如何风云变幻,只要地段选得好,不管是办公地产还是长租公寓,坐地收租永远是最稳妥的生意,而且没有任何不良影响,这也是为什么会被他选为基本盘的原因。
在这部分里面,他原本的计划是采取直接购买现楼的形式,来增加基本盘的体量,可在老家建房的想法给了他一个提示,再好的现楼,又怎能比得上按照自己规划建起来的房子?!
我要做经济型长租公寓,那就直接开建小户型的楼盘,我要做高档商务公寓,那就把房子都设计成大户型,再给你配上一流的装修和超常规的物业服务,全方位满足你的虚荣心,
瞄准目标群体需求,直接进行有目的的规划建设,独院独栋统筹管理,岂不是更有价值!
而且自己开发也要比买现楼更便宜啊。
所以,不需要太大的调整,只要在这个基本盘之外,再成立一家小型的地产开发公司,专门寻找一线城市的中心区域夹缝地块,开发完成之后转手卖给自己的基本盘公司,这就可以形成一个内循环,
完美!
呵,其实就是抠。
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