第五百七十七章 ??大咖出马(4/5)
“涌入国内的这些巨量资金,最主要的一个方向,就是进入楼市,他们经常在国内的很多城市,买下整栋楼,买下整个楼盘的也不少见,因为他们坚信人民币会升值,所以人民币资产会升值,而房产,就是主要的人民币资产……”
“目前有公开报道称,发现有超过3000亿美元的资金,涌入我们的一座一线城市……”
“第五,为防止投资过热而对一些领域的投资限制,客观上,股市和房市,是民营资本少有的能大规模自由进出的领域,而由于股市更高的不确定性,房市,实际上成为了民营资本唯一的投资领域……”
“第六,地价的暴涨,推动了房价的上涨。04年4月出台的71号令,是我们土地政策的一个历史性转折,从04年8月31号以后,所有的建设用地,都必须通过招、拍、挂的形势进行转让,从那时起,各种‘地王’新闻频出……”
“最后一点,一些民间团体出色的商业智慧和大胆的运作,推动了房价的上涨——就是大家熟知的炒房团。”
“让房价上涨的道理很简单,如果能用相对充裕的资金,去追逐相对稀缺的房子,房价自然会上涨。”
“而实现一个个这样的目标,并不复杂,因为建房的速度,不可能有资金到位的速度那么迅速,迅速到位的大量资金,完全能在短期内,让一定区域内的房产稀缺。”
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