第387章【选择】（3/5）

这话说的总算让李主任不由得开心一笑，这政绩杠杠的，漂漂亮亮的。

陆鸣接着道“尽管如此，但宁州市也很难有大块的工业用地了，诸位都知道大工业的发展，每一家公司都需要一定的空间发展，现代化工业最主要的是要有土地来换取工业成长，现在的地是越来越少，且越来越贵，产业成长的可能空间被不断压缩。”

说着，陆鸣掰扯着手指道“这里有人要住房、要有生活设施，但生活设施太贵企业就承载不起，成本太高工业如何发展得起来？”

李福良等人一言不发地连连点头，无法反驳。

陆鸣接着说道“以安氏集团为代表的实体仍然是我市的重要支柱，实体不振将对我市未来的经济增长造成沉重打击。”

李福良点头说“有道理，房地产行业火热的同时，确实要警惕实体制造业投资大幅萎缩的问题。”

陆鸣注视着对方有条不紊道“尽管我市商品房市场销售近来火爆，尤其市中心，不仅给开发商带来巨额利润，也给市政税收带来了增长，但背后的弊端也是显而易见的，比如天盛资本亲自孵化的新能源车下游的天域云驰公司也在宁州，现在没有影响但在可预见的未来不难发现。”

“首先房价的上涨抬高了租金，这给刚毕业的大学生等年轻人增加了生活负担，等于排挤了一部分人才到我市就业发展，天域云驰就招不到足够用的人才或者人力成本抬升，这样的问题也包括市里其它企业都要面临。同时商业办公以及上涨的租金被抬高，一些企业因此抬高成本无法生存而不得不整体或部分外迁，这对宁州全市经济总量的增长是起到负面影响的。”