第三百一十四章 马老板的目的【求订阅】（5/5）

主桌这边，大部分都是互联网大佬，还有就是贾家、宋家和韩家等几家的当代家主。

一群大佬坐在一起吃吃喝喝，少不了吹吹牛逼，开开玩笑话，当然大家也都不当真，玩笑话也都是无伤大雅的，气氛倒也还算和谐。

只不过，话题聊着聊着，就歪到了房子上面。

房子作为国民经济第一支柱产业，是很多年轻人必须迈过去的一道门槛。

恋爱经济学里面有三观这个词，总是听女的说我们三观不合，分手吧！

其实这所谓的三观就是车子第一关，房子第二关和丈母娘的第三关。

很多年轻人一听这三关就头疼不已，能过得了这三关的，还真没多少。

从这里面就大致看出，房子为何会是国民经济的第一支柱产业了。

大佬们为何聊这个话题呢？

无他，因为最近一段时间，房价又在变化，涨幅很大。

国内玩房地产的公司很多，在座的有不少人都有投资房产，贾家、宋家和韩家等几家更是有房地产公司，家族控股和集团控股的都有。

房价涨，所以马老板等几个互联网大佬都夸贾兆毅他们三家都赚翻了。

以魔都为例，在过去一段时间，尤其是近一两个月来，均价涨幅超过两千块软妹币。

两千块的涨幅好像很少，但是要明白，这是每平米的涨幅啊。

换句话说，一百平米的房子，两三个月内就涨了二十万块软妹币。

二十万块钱，以之前林柠这个部门主管两万的月薪来计算，也就是她十个月的薪资。

她得不吃不喝十个月，才能存够这笔钱。

但魔都的房价，年初的均价也不过是三万多，但是现在呢？

十月份，魔都房子均价在四万六，而且未来一个月内还会继续涨。

以均价四万六的价格来计算，林柠想要在魔都购买一套一百平米的房子，最少得支付四百六十万软妹币。

如果是按揭贷款的话，加上税等等，少说要去到五六百万。

税不贵，按照百分之二的税率来看，加上个人所得税等，也就是十多万左右，有些税还能减免。

但是贷款贵啊，首付最少四成，月供将近一万八千块钱，就算林柠也买不起房子。

所以，互联网大佬们才会羡慕贾兆毅他们三家。

而房子价格上涨，无非是上面的政策作出了调整，主要是有两点。

一是首付比例再降，这样调整最大的功效就是能够刺激需求，特别是对于第一次购买者，对于房市的去库存有着非常明显的推动力。

二是房贷利息抵税，这项政策对于购买力的促进性还是蛮大的，个税相抵部分等同于月供下降了百分之二十左右，有时最高还能达到百分之四十。

除了这些，当然还有是国内经济发展稳步上涨嘛。

这一点前文也提及过，全球很多经济体都在退步或者原地踏步，但国内的经济呢，则是稳中有生。