033 把陶然送来的饭菜吃得干干净净（1/5）

顾氏集团会议室里，顾温蔓正站在会议桌的正前方，口若悬河，“根据对落安市住宅市场的调查，我们发现落安市低密度住宅并不多，这个时候顾氏如果进入落安市将是最佳的进入时机。”

屏幕上的幻灯片转换，顾温蔓用红色激光笔指道，“落安市一共有五个区，但各区差异不大，经过市场调查，我们建议优先考虑南湖区和北湖区。”

“在物业选择上，我们建议以联排别墅为主，中央景观区配有少量独栋……”

“不好意思，我需要打断一下顾经理。”会议室里响起醇厚低沉的男嗓，“我不认为这个时候进入落安市是明智之举。”

偌大的会议室先是鸦雀无声，很快响起窸窸窣窣的议论声。

顾温蔓手里拿着激光笔，脸色微变。

那道嗓音继续道，“首先落安市人均可支配收入只有9874，不足一万，说明居民生活水平不高。其次，房地产竣工率过低，很多几年前的出让的土地还在供应。第三房地产成交量明显偏低，而且是以当地居民为主，外来购买力并不高。”

“还有商品房的空置率达到13，非常高。”

“具体的数据我会让助理发到各位手中，希望各位董事能仔细看一下。”

“所以，我的意见是，现在顾氏如果进入落安市，风险非常高。”

顾淮云几句话讲完，会议室里已经是一片交头接耳的吵杂景象。而站在原地被驳得一句话都回不出来的顾温蔓则是脸色铁青，一双眼像要迸出火花。

半个小时后，顾氏集团的这场董事会临时会议以多票数通过顾淮云的建议。

送走几位老元老外，顾淮云紧跟着走出了乌云密布的会议室。

“老板，好险，幸好你留了心眼，不然董事会很有可能就通过了顾经理的这个开发案。”莫非的步伐匆匆走在顾淮云身侧，刚刚他真是捏了一把冷汗。